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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??中央要求,四大自貿區繼續以制度創新為核心。在“1.0時代”,上海自貿區的工商登記改革、事前審批轉為事中事後監管,釋放瞭巨大的改革紅利。人們期待,“自貿區2.0版”還能出更多的新招。



??為什麼叫“自貿區2.0版”?

??福建師范大學福建自貿區綜合研究院院長黃茂興認為,福建面臨著兩大機遇,那就是自貿區和“海上絲綢之路”核心區的疊加效應。“自貿區是貿易自由化、投資便利化的試驗田,而‘一帶一路’致力於沿線各國基礎設施的互聯互通。把兩者結合起來,就能形成一個中外合作的新載體。”

??四大自貿區各有什麼特色?

??在“2.0時代”,自貿區的民生禮包隻會更大、更豐富,特別是在金融方面。李善民等專傢表示,廣東自貿區將借粵港澳金融合作的機遇,和上海自貿區一起推動QDII2(合格境內個人投資者的資格認證制度)試點,允許符合條件的境內個人,用自己的合法收入,投資境外的股市和房地產市場,實現個人資產的全球配置。相應的,港澳地區的居民,也可以更加自由地購買人民幣理財產品。


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??“自貿區2.0版”對“一帶一路”有哪些助推?

內容來自sina新聞

新聞來源台北融資貸款二胎年息http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/14395993271138732786537.shtml

??上海市政府發展研究中心主任肖林說,“一帶一路”伴隨著中國資本的大量輸出,而四大自貿區通過營造國際化、法治化的營商環境,可以構建中國資本輸出的服務體系,成為中國企業走出去的平臺。

??“自貿區2.0版”在制度創新上有哪些新招?

??中山大學副校長、自貿區綜合研究院院長李善民等專傢認為,擴區後的上海自貿區將結合上海國際金融中心建設,打造金融創新示范區;天津自貿區將服務京津冀一體化,大力發展實體經濟;福建自貿區將服務“海上絲綢之路”戰略;廣東自貿區則側重粵港澳金融合作、貿易自由化等,四大自貿區的定位有一定差異。

??“其實自貿區推進的政府職能轉變,很多隻走瞭半步,未來需要全部走完。”上海自貿區研究協調中心秘書長徐明棋說,比如國際貿易的“單一窗口”,現在還有很多部門沒納入,部門監管信息不能完全共享,制約瞭貿易便利化的進一步提升。金融改革方面,自貿賬戶的設計還比較復雜,“光是申請準備的各種資料,就夠看一個禮拜。”

??上海自貿區管委會副主任簡大年也形象地比喻說,現在改革處於“蜂窩煤”的狀態,相互之間缺乏協同性,這是“自貿區2.0版”的改革方向。不少專傢認為,通過深化改革,“自貿區2.0版”要解決企業“能進不能幹”的問題。

??負面清單還有哪些變化?

??上海自貿區管委會副主任朱民說,上海自貿區2015年版負面清單正在抓緊制定,將比之前的版本更短、更透明。尤其,當負面清單縮短到100條左右時,透明度是更值得關註的方向。

??復旦大學自貿區法研究中心主任龔柏華表示,現在的說法是“四大自貿區共用一張清單,在發改委等部門指導下制定”。這固然可以解決區域之間無序競爭的問題,但先行先試的作用就弱瞭。他認為,一個可行的方法是:允許四大自貿區在負面清單上搞出新內容,這些內容一旦被中央批準,自動在其他區域執行。如此既消除瞭清單不統一的擔憂,又保留瞭各自特色。

??“自貿區2.0版”還能送上什麼“民生禮包”?

??跨境電商、進口商品直銷、汽車平行進口……在“1.0時代”,上海自貿區帶來的民生禮包讓很多老百姓感到驚喜,同時也使得這項改革更加“接地氣”。

??相比上海自貿區一枝獨秀的“1.0時代”,“自貿區2.0版”有什麼特征?

??復旦大學自貿區綜合研究院秘書長尹晨說,首先是試點擴容瞭,由原來的一地變成四地。其次是擺脫瞭鐵絲網的局限。原來的上海自貿區是在保稅區基礎上辦的,現在四大自貿區的范圍都超出瞭保稅區,貿易形態更加豐富瞭。最後是試點任務更重瞭。按照中央要求,自貿區要配合“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶發展等國傢戰略,這是以前沒有過的提法。

專傢解讀自貿區最新動向 自貿區2.0版先睹為快

? 隨著廣東、天津、福建三地自台北市土地貸款貿區進入掛牌倒計時,“自貿區2.0版”呼之欲出。近日,來自粵津閩的高校智庫專傢齊聚復旦大學,與上海自貿區的相關負責人一起,為大傢帶來“自貿區2.0版”的最新動向。

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