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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

比 例 或 者取消繳費的政策。

D P增速和工資增長水平。

據郭振甫提供的數據,在企業承擔的人工成本中,合計有43%左右繳納社保,加上按比例提取的福利費、工會會費和個人繳納的個稅,員工獲得的可支配收入不足50%。另一方面,從員工的稅前工資和實發工資比較來看,扣除個人承擔的25%左右的“五險二金”,和平均3%的個稅,員工可支配收入僅占稅前工資的70%左右。“每年不斷調整的社保基數和相關補充保險的建立,帶來的是工薪階層工資增長水平的虛高,可支配收入增長其實非常緩慢。”郭振甫表示,若按五險二金目前繳費標準頂格計算,企業所支出的1.72元的人工成本中,企業必須繳納0

在郭振甫看來,社保繳費過重已經造成瞭一些負面的問題,他指出,由於負擔太重,相當一部分企業尤其是中小企業,為瞭降低人工成本,都盡量少繳甚至不繳,社保資金反而因繳費企業數量和職工總數不夠而總量不大,直接影響瞭社會統籌的收支不平衡。

采寫:南都兩會特派記者 陳穎

在郭振甫看來,繳納社保的工薪階層是社會消費的主要力量,薪酬中社保費用繳納比例過高,不僅打擊工作積極性,同時也抑制瞭消費的增長。

實習生 吳夢姍 發自北京

對於當前社保繳費比例過高的問題,南都記者留意到,在兩會期間,多位委員代表均指出瞭此問題。T

2015全國兩會之經濟幹線

此外,他還建議,對於失業、工傷、生育等結存偏高的保險基金,建議盡快出臺降低繳費比例或者取消繳費的政策。“生育保險給員工帶來的保障力已經越來越弱,建議逐步取消或納入醫療保險。”郭振甫認為,此外,失業保險對於就業的指導和幫扶並未發揮很好的統籌作用,隨著社會“創客”群體的增加和就業觀念的轉變,失業保險的價值更顯得單薄,因此也建議逐步降低或取消。郭振甫還建議,通過個稅稅收調整,增加工薪階層可支配收入。

C

“如果社保繳費比例降低三分之一,即從目前的70%的繳費比例下降到47%,將大體釋放20%的可支配收入。”大城鄉房貸郭振甫認為,這將帶來數萬億的國內消費增長。

.72元的費用,而個人同時還要承擔0 .23元的費用,最終到個人手中的實際收入僅有0 .8元。

鄭州日產方面測算顯示,企業人工成本如果每年增加8%,表面上職工的工資增長5%,但這5%基本隻夠維持社保基數的上調。“也就是說每年5%以下的調薪無法帶給工薪階層可支配收入的增加。”郭振甫表示,企業在進行人工成本核算時,均會有一定的預算,而事實上,盡管企業的預算在增加,但是很難讓員工的工資出現實質性的提高。

養老基金繳費已超過國際警戒線

“少繳或不繳,客觀上導致瞭社會統籌的惡性循環。”郭振甫表示,一方面是當期不繳費、少繳費和正常繳費企業、職工之間的不公平加劇。另一方面大傢爭相采取各種措施少繳或不繳,造成不繳費、少繳費和正常繳費的員工退休後收入的不平衡,及由此帶來的社會統籌缺口更大。

據悉,在今年的兩會前夕,國務院常務會議確定將失業保險費率由現行條例規定的3%統一降至2%。但社保費用過高對企業造成的負擔依舊成為今年兩會中,代表和委員熱議的話題。包括T

建議將社保繳費比例降低三分之一

L董事長李東生在內都提到類似問題。郭振甫在采訪中建議,參照國際標準,盡快將社保繳費比例降低三分之一,特別是對於失業、工傷、生育等結存偏高的保險基金,盡快出臺降低繳費

CL董事長李東生在接受南都記者采訪時表示,目前社保資金的支付壓力已經讓部分地區入不敷出。特別是在中西部地區,由於歷史原因,許多勞動力到沿海地區就業,社保支付的員工基數較大,而繳納社保人員比例較低,導致當地實際上收取五險二金的比例高於沿海地區。

而郭振甫對此建議,參照國際標準,盡快將社保繳費比例降低三分之一。據郭振甫提供的數據顯示,2014年中國城鎮常住人口為74916萬人,城鎮居民人均可支配收入28844元,扣除價格因素後較上年增長6.8%;城鎮居民人均消費支出19968元,扣除價格因素,實際增長5.8%,遠低於G

社保比例過大抵消工薪族漲薪

郭振甫

“五險二金過高導致企業給員工漲薪很難體現出來。”昨日,全國人大代表、鄭州日產總經理郭雙溪區二胎代償振甫接受南方都市報采訪時表示,五險二金等社保繳費比例過高已經直接影響到工薪階層的收入,也成為企業的負擔。

企業人工成本如果每年增加8%,表面上職工的工資能夠增長5%,但這5%基本隻夠維持社保基數的上調。昨日,全國人大代表、鄭州日產總經理郭振甫接受南方都市報專訪時表示,社會保險繳費比例已經超過警戒線,而過高的“五險二金”繳費比例,實質性降低瞭工薪階層的可支配收入。

郭振甫在采訪中提到,我國現行“五險”的繳費比例達到43%,加上住房公積金和企業年金,我國社保繳費比例總體超過70%,其中約三分之二由企業承擔,三分之一由個人承擔。在“五險”中,養老保險的企業和個人繳費合計高達28%,而世界平均水平是10%,遠遠超過瞭20%的國際警戒線。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/08465981585733969038950.shtml

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