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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


天津高端片區二手房 客業雙方現博弈

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/09092749864.shtml

  就片區發展而言,此類片區多為中、大戶型,戶型設二胎車貸利率多少免費諮詢試算計、居住舒適度均更高,且小區環境、物業管理水平較高,與此同時,受片區生活、商業等配套設施較為成熟的影響,以及鼓樓片區地處地鐵沿線,而梅江片區地鐵6號線正在建設,因此業主對於房源保值、增值性較為看好。這也是導致諸多業主不願意降低預期、松動售價入市的重要原因。

  在接受記者采訪時,我愛我傢市場研究中心認為,鼓樓、梅江、海河沿線等高端片區多以改善需求為主,受新房集中優惠的影響,致使一、二手房價格差距不大,購房者產生較濃的觀望情緒,而二手房業主因對未來片區發展持看好態度,所以價格並未出現松動。

  據悉,自4月份以來,高端片區周邊的大部分新房項目集中優惠,優惠後價格與二手房價格相差不大,因此部分購房者陷入一、二手房對比之中。我愛我傢市場研究中心認為,造成這種情況的主要原因是,第一,鼓樓、梅江、海河沿線片區房源大都集中在100平方米至130平方米之間,總價200萬元至350萬元之間,因此與其他中小戶型居多、低總價的片區不同,此類片區多以改善型需求為主,而改善需求購房者青睞的房源戶型面積較大、總價均較高;第二,當前新房多以大戶型、高總價房源為主,加之周邊新房項目較為集中、優惠政策持續推行,優惠後的新房價格與二手房價格差距較小,因此一、二手房產品競爭性較強,促使購房者產生較濃的觀望情緒。而另一方面,就業主自身而言,高端片區業主較有實力,對資金需求程度並不急迫,從而在一定程度上削弱瞭交易意願。

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