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內容來自sina新聞

  樂從、陳村、北滘整體成交均價環比下跌顯著,主要是缺乏結構性支撐。另一方面,限價房卡卡名邸2胎房貸是什麼年息任何問題免費諮詢上周網簽72套,金都名苑集中網簽121套,支撐倫教及容桂成交量環比翻一番增加的同時,低於4000元/平米的均價使順德整體均價環比下跌21%。



上周佛山新房成交數據



12月首周佛山樓市量價齊跌 新增預售24.77萬平

南海周度成交情況

  上周南海區商品住宅簽約面積約8.95萬平米,環比下降16.7%,成交均價9653元/平米,環比下跌6.5%。上周南海中心城區推貨減少,導致成交熱度繼續回落。此外,周邊鎮街如丹灶、裡水、鹽步等板塊,受前段時間片區新品入市刺激成交,以及熱售項目持續網簽影響,使上周鎮街成交比例擴大。南海區成交均價結構性下滑,均價下跌6.5%,為9653元/平米。

  禪城:商品住宅簽約147套 均價9932元/平米





  新浪樂居訊(編輯 劉艷君)根據經緯地產周報統計,上周佛山各區商品住宅共簽約1793套,環比減少4%;簽約面積約19.7萬平米,環比跌10%;成交均價8065元/平米,環比降11%。全市新增預售24.77萬平米,其中90-130平米戶型占50%以上。

  上周高明區商品住宅簽約套數為71套,環比減少18%,簽約面積為7406平米,環比減少16.8%;成交均價為5002元/平米,環比上漲9%。區域內大部分樓盤以消化餘貨為主,並且主要集中於荷城中心區,其他鎮街小樓盤成交較少。另外上周有多個項目開賣,包括君禦海城與譽憬灣等,但項目成交還沒體現在台中借款網簽。

  從個盤來看,裡水板塊的柏悅華府上周簽約99套,銷售面積9480平米,均價7512元/平米,排行榜首;位於鹽步的景裕嘉園 以"簽約8633平米"的成績排名第二,均價11282元/平米;第三名是位於丹灶的金沙華府,上周簽約46套,銷售面積4857平米,均價5127元/平米。此外,桂丹頤景園、長信銀灣、上林苑、保利中央公館等均有不俗表現。

  本周南海中心區多個項目有推貨計劃。佳兆業•濱江1號將於12月14日推售12/13座大戶型,均為2梯3戶設計,樓高30層,戶型涵蓋125、142、166平米的三四房,預存2萬享5萬。中海錦城將於近期推出1街9/10棟、2街15/16棟新品,2梯4戶設計,戶型涵蓋104、126、141平米,預存1萬享3萬。

  順德:成交量增加22% 限價房上市拉低均價

  順德方面,上周商品住宅簽約套數508套,環比增加22.12%;簽約面積約59698平米,環比增加5.34%;成交均價6262元/平米,環比下降21.31%,折合套內7578元/平米。

  12月6日,新盤新鴻基瀧景正式開放全新銷售中心,並推出首批268、375平米樣板間。項目首批產品主打【星堤】洋房組團,涵蓋12棟洋房,分三排設計,住宅高度錯落有致,項目預計12月底開盤推售。

順德鎮街樓盤成交情況

  三水:剛需產品仍為成交主力 三水新城兩盤即將加推

  上周三水區商品住宅簽約194套,環比減少7%;簽約面積為19813平米,環比減少9%;成交均價為6057元/平米,環比下跌11.6%。位於西青大道的時代城正加推三期27、28座中心園景單位,憑借自身條件優勢,以及上月舉辦活動所帶動的人氣,成交量保持領先勢頭。價格方面,深業雲東海成交3套別墅,且中心城區高價樓盤成交較少,對全區均價支撐力減弱。

  近期,位於三水新城的捷和廣場和雅居樂•雅虎半島均有推貨計劃。捷和廣場將推5座115-155平米單位,共50套,預計均價7500-8000元/平米;雅居樂•雅湖半島將推11.13座84-89平米單位,共360套,目前已經取得預售證,預計均價7300-7700元/平米。

  高明:簽約面積減少16.8% 上周多個項目開售

  上周禪城片區呈現量跌價穩態勢,片區成交以消化餘貨為主。上周禪城區商品房共簽約147套,環比減少17%;均價9932元/平米,與上周持平。從個盤來看,佛山萬科城以簽約1725平米的成績,位列禪城區周度"銷冠",海灣城和港宏世傢分別以簽約1429平米和778平米位列第二、第三。在公寓產品方面,保利天璽、保利香檳、喜居、東海國際商務公館、東海銀灣、星星華園國際等均有不俗表現。

  南海:鎮街盤成交活躍 中心區多個項目即將推售

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/18353796778.shtml

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