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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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北京珠江四季悅城、潤楓領尚等項目相繼打出"零首付"購房廣告。按照優惠，購房者隻需交付定金，首付款可由開發商墊付，購房者需在規定時間內還清開發商墊付的首付款。在成交更加低迷的二三線城市，已有二十幾個城市出現"零首付"樓盤。記者走訪福州鼓樓區一傢大型樓盤時，銷售顧問告訴記者，隻需要先付個定金，餘下的首付開發商先來墊付：
全國20餘城市現零首付 開發商加快出貨準備過冬
北京中原地產市場總監張大偉表示，市場不景氣，為吸引購房者眼球，盡快跑量，很多開發商會采用零首付、低首付的促銷模式：
銷售顧問：比如您的房子總價是260萬元左右，首付大概是80萬，定金付個20萬，剩下的60萬可以幫您申請往後延1到2個月的時間。
實際上，"零首付"並非新鮮事，每逢樓市低迷期，"零首付"都會出現。08年樓市深度調整，包括北京在內2胎房屋銀行任何問題免費諮詢的多數城市都出現過"零首付"和"低首付"。地產專傢王劍超表示，短期來看，樓市不會向上。購房者與開發商簽合同時，一定要把"開發商承諾幫忙獲得銀行按揭"的條款寫進合同，保障自身權益：
青島、合肥等地多傢項目推出首付低至1成的優惠活動，購房者隻需要支付5萬元就能買房：
銷售顧問：我們這邊首付有分期的活動，可以讓首付分成幾次來交。高層的話，期房是可以分期的，你首付18萬可以分三期來付，反正年底之前你把這個首付交上就行。
內容來自sina新聞
張大偉：整個市場的確是出現瞭一定程度的降溫，特別是很多的二線城市，從開發商層面來說，的確有必要通過促銷的手段，來烘托市場或者說影響購房者做一些購房的決策。
&新莊區土地貸款額度emsp;央廣網北京5月25日消息 據中國之聲《全國新聞聯播》報道，全國已有20多個城市出現"零首付"促銷樓盤，多傢知名房企推出瞭首付分期等方式，為購房者提供更多便利購房的金融手段。專傢表示，"零首付"現象蔓延，說明目前開發商希望加快出貨、準備過冬。
王劍超：以後得不到貸款的話，就要避免開發商強制要求購房者一次性付款。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/14482748750.shtml
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